In einer der schönsten Wohngegenden Wiens, der Barawitzkagasse 32, entstehen fünf exklusive Dachgeschosswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau bieten. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Mit Wohnflächen von 62 m² bis 111 m² und großzügigen Außenflächen von 9 m² bis 65 m², darunter Balkone, Terrassen und Dachterrassen, bietet jede Einheit einen privaten Rückzugsort im Grünen mit atemberaubender Aussicht.
Die durchdachten Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern passen sich perfekt an die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien an. Große Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die stilvolle Ausstattung und die hochwertige Bauweise garantieren ein unvergleichliches Wohngefühl.
Warum diese Wohnungen?
- Top-Lage: Der 19. Bezirk zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Wiens.
- Luxuriöse Ausstattung: Moderne Architektur und edle Materialien schaffen ein elegantes Ambiente.
- Großzügige Außenflächen: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder Dachterrasse.
- Flexible Grundrisse: Für jede Lebenssituation die perfekte Lösung – ob Single, Paar oder Familie.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Immobilie und erleben Sie urbanes Wohnen mit Stil und Komfort!
Ausstattung:
- Aufzug: Der Aufzugsschacht besteht aus hochwertigen Stahlbetonfertigteilen, ergänzt durch Ortbeton mit thermischer Trennung und Wärmedämmung.
- Dachkonstruktion: Die Dachkonstruktion sowie die Balkone im Dachgeschoss wurden aus einer stabilen Stahlkonstruktion errichtet und entsprechen den modernsten bautechnischen Standards.
- Wohnungseingangstüren: Massivholz-Türen mit brand- und einbruchhemmender Funktion (EI2 30, WK2), ausgestattet mit Sicherheitsbeschlägen und Doppelfalzzarge.
- Innentüren: Hochwertige Röhrenspantüren mit beschichteter Oberfläche und speziellen Schlössern in den Nassräumen.
- Fenster und Türen: Isolierverglaste Holzfenster mit 3-fach Verglasung und Aluminiumdeckschalen außen. Alle Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
- Heizung & Sanitär: Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie E-Sprossenheizkörper in den Bädern. Modernste Sanitärinstallationen mit separaten Zählern für Kalt- und Warmwasser sind ebenfalls vorhanden.
- Elektroinstallation: Jede Wohnung ist mit einem Elektroverteiler inklusive FI-Schalter ausgestattet, SAT-TV und Telefonanschlüsse sind vorinstalliert. In allen Aufenthaltsräumen befinden sich Rauchmelder gemäß den geltenden Sicherheitsvorschriften.
Besonderheiten: Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausführung an, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einem modernen und stilvollen Ambiente in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
