| 1190 WIEN | UNBEFRISTET VERMIETET

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!

Das Gebäude wurde 1904 errichtet.

Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:

Allgemein: 9.867,35 €

Lift Stiege 3: -1.581,83 €

Lift Stiege 4: 1.361,63 €

Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."

Lage

Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A
Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten
Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe
Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad

Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.

Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Energieausweis

HWB E, 142.9 kWh/m²a
fGEE E, 3,04
gültig bis 13.10.2031

Basisdaten zum Projekt

Projektnr. 821126
Nutzungsart Wohnen
HWB E, 142.9 kWh/m²a
fGEE E, 3,04
gültig bis 13.10.2031
Baujahr 1904
Bauart Altbau

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Michael Haas
Immobilienberater

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Flächen

Objektnr.	Etage	Preis	Zimmer	Fläche	Status
1097638	1. Etage	Kaufpreis: 535.000,00 €	4	Wohnfläche ca. 106,45 m² Nutzfläche ca. 108,55 m²	aktiv	Details	Details
1041882	Etage + 2. DG	Kaufpreis: 840.000,00 €	4	Wohnfläche ca. 124,2 m² Nutzfläche ca. 182,2 m²	aktiv	Details	Details
821137	Etage + 2. DG	Kaufpreis: 840.000,00 €	4	Wohnfläche ca. 124,2 m² Nutzfläche ca. 182,2 m²	aktiv	Details	Details
1041884	1. DG	Kaufpreis: 409.500,00 €	2	Wohnfläche ca. 64,31 m² Nutzfläche ca. 64,31 m²	aktiv	Details	Details
821138	1. DG	Kaufpreis: 409.500,00 €	2	Wohnfläche ca. 64,31 m² Nutzfläche ca. 64,31 m²	aktiv	Details	Details
821135	3. Etage	Kaufpreis: 556.500,00 €	5	Wohnfläche ca. 112,63 m² Nutzfläche ca. 112,63 m²	aktiv	Details	Details
1041878	3. Etage	Kaufpreis: 556.500,00 €	5	Wohnfläche ca. 112,63 m² Nutzfläche ca. 112,63 m²	aktiv	Details	Details
821136	3. Etage	Kaufpreis: 383.250,00 €	3	Wohnfläche ca. 77,7 m² Nutzfläche ca. 77,7 m²	aktiv	Details	Details
1041880	3. Etage	Kaufpreis: 383.250,00 €	3	Wohnfläche ca. 77,7 m² Nutzfläche ca. 77,7 m²	aktiv	Details	Details
821133		Kaufpreis: 600.600,00 €	4	Wohnfläche ca. 100,72 m² Nutzfläche ca. 100,72 m²	aktiv	Details	Details
1041876		Kaufpreis: 600.600,00 €	4	Wohnfläche ca. 100,72 m² Nutzfläche ca. 100,72 m²	aktiv	Details	Details
1041320	Etage Parterre	325.500,00 €	2	Wohnfläche ca. 52,13 m² Nutzfläche ca. 52,13 m²	aktiv	Details	Details
1041316	Etage Parterre	325.500,00 €	2	Wohnfläche ca. 52,13 m² Nutzfläche ca. 52,13 m²	aktiv	Details	Details
821145	Etage Parterre	325.500,00 €	2	Wohnfläche ca. 52,13 m² Nutzfläche ca. 52,13 m²	aktiv	Details	Details
1041886	Etage Parterre	325.500,00 €	2	Wohnfläche ca. 52,13 m² Nutzfläche ca. 52,13 m²	aktiv	Details	Details
1041889	1. Etage	Kaufpreis: 525.000,00 €	3	Wohnfläche ca. 86,59 m² Nutzfläche ca. 86,59 m²	aktiv	Details	Details
821146	1. Etage	Kaufpreis: 525.000,00 €	3	Wohnfläche ca. 86,59 m² Nutzfläche ca. 86,59 m²	aktiv	Details	Details
1041895	1. DG	Kaufpreis: 420.000,00 €	2	Wohnfläche ca. 66,51 m² Nutzfläche ca. 66,51 m²	aktiv	Details	Details
821149	1. DG	Kaufpreis: 420.000,00 €	2	Wohnfläche ca. 66,51 m² Nutzfläche ca. 66,51 m²	aktiv	Details	Details
1041898	Etage + 2. DG	Kaufpreis: 1.391.250,00 €	4	Wohnfläche ca. 176,8 m² Nutzfläche ca. 221,99 m²	aktiv	Details	Details
821147	2. Etage	Kaufpreis: 555.000,00 €	3	Wohnfläche ca. 91,3 m² Nutzfläche ca. 91,3 m²	aktiv	Details	Details
1041891	2. Etage	Kaufpreis: 555.000,00 €	3	Wohnfläche ca. 91,3 m² Nutzfläche ca. 91,3 m²	aktiv	Details	Details
821148	3. Etage	Kaufpreis: 540.000,00 €	3	Wohnfläche ca. 88,74 m² Nutzfläche ca. 88,74 m²	aktiv	Details	Details
1041893	3. Etage	Kaufpreis: 540.000,00 €	3	Wohnfläche ca. 88,74 m² Nutzfläche ca. 88,74 m²	aktiv	Details	Details