Dornerplatz / AKH
Erstbezug: DG-Maisonette, Top 16
Objekt und Ausstattung:
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Erstbezug DG-Wohnungen im 18. Wiener Gemeindebezirk, in einem wunderschön generalsanierten Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zum Dornerplatz und unweit dem AKH. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine schöne Terrasse und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
1. DG
Vorraum , Abstellraum, großes Bad mit Waschtisch, Dusche und Badewanne, WC, 2 Schlafzimmer, Holztreppe in 2. DG
2. DG
Über die schöne Holztreppe mit Verglasung gelangt man in die großzügige Wohnküche mit dem Ausgang zur Terrasse die einen schönen Ausblick bietet
Ausstattung:
Dielenboden in Massivholz Eiche Natur, Feinsteinzeug, Grohe Armaturen, Dachflächenfenster und Terrassentüren Aluprofile 3-fach Verglasung, Fenster und Jalousien elektrisch bedienbar, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Lärchendielenboden auf Terrassen und Balkon, Vaillant Gasbrennwertgerät mit Speicher.
Der Anzeige entnehmen Sie bitte die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung als Download!
Lage und Umfeld:
In guter Lage des 18. Bezirks verfügen Sie über eine optimale Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden unweit der Liegenschaft in der Kreuzgasse.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die die Straßenbahnlinie 42, Station Hildebrandgasse, sowie die U6 Station AKH.
Folgende DG-Maisonette-Wohnungen stehen im Haus zum Verkauf:
TOP 14: ca. 91 m² WFL, ca. 9 m² Terrasse, 3 Zimmer, Bad, WC, AR, KP € 527.000
TOP 15: ca. 124 m² WFL, ca. 15 m² Terrasse, 4 Zimmer, Bad, WC, AR, KP € 730.000
TOP 16: ca. 79 m² WFL, ca. 13 m² Terrasse, 3 Zimmer, Bad, WC, KP € 479.000
TOP 17: ca. 91 m² WFL, ca. 15 m² Terrassen, 3 Zimmer, Bad, WC, KP € 548.000
Folgende topsanierte Altbauwohnung steht im Haus zum Verkauf:
TOP 7: 1.OG, ca. 74 m² WFL, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, KP: € 325.000
Folgende unbefristet vermietete Einheiten stehen im Haus zum Verkauf:
TOP 3: EG, ca. 60 m² WFL, 2 Zimmer, Bad mit WC, KP € 89.000
TOP 11: 2.OG, ca. 61 m² WFL, 2 Zimmer, Bad mit WC, Küche, KP € 93.500
Informationen und Besichtigung
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 1 35 600 10 sowie +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter koschier-figl@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
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