Stadtpark, Stubentor (U-Bahn Linie U3), Wollzeile, Stephansplatz
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DECUS IMMOBILIEN - 01/35 600 10 - office@decus.at
ABSOLUTE RARITÄT! Sonnige Maisonetten-Wohnung in Wiener Innenstadt mit 6 Zimmern über 2 Ebenen - 2 Bäder, Terrasse und Stephansdomblick! Klimatisiert
Objekt und Ausstattung:
Diese herrlich helle, große Wohnung liegt im Dachgschoss (5. bzw. 6.Lift-Stock) eines wunderschön repräsentativen Gründerzeithauses in zentralster Lage der Wiener Innenstadt. Die luxuriöse Maisonette-Wohnung ist Süd-Westseitig ausgerichtet und mit edlen Materialien, geschmackvollen Parkett- sowie Fliesenböden und grossen Fenstern (mit Stephansdomblick!) ausgestattet. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche mit neuen Geräten und Platz für eine kleine Frühstücksecke sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche und WC und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC.
Alle Räume sind mit Klimaanlage und Sonnenschutz ausgestattet! Die Heizung funktioniert über Haus-Zentralheizung.
Raumaufteilung:
ALLE RÄUME SIND VONEINANDER GETRENNT BEGEHBAR!
5.Etage: Hier befindet sich der Eingang zu einem grossen Vorraum mit Garderobe und dem kleinen Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC. Hier ist bereits ein Wandschrank als Garderobe vorhanden.Durch eine Glas-Flügeltüre gelangen Sie in einen hellenVorraum mit Stiegenaufgang in das 6. Geschoss sowie Zugang zum grossen, hellen Eck-Zimmer (Wohnsalon ca. 39m²!) von hier erreichen sie auch ein weiteres Zimmer (ca. 28m²) sowie die moderne Einbauküche. Aus allen Fenstern geniessen Sie den Blick auf den Stephansdom und das Luxus-Palais Coburg bzw. in die Seilerstätte.
6.Etage: Über die Stiege gelangen Sie in einen zentralen Vorraum. Von hier aus haben Sie Zugang zu 2 grossen und zwei kleineren Zimmern sowie dem Badezimmer mit Badewanne/WC und Doppelwaschbecken. Durch eines der beiden kleineren Zimmer ist die ca. 9,3m² große Terrasse (in den ruhigen Innenhof) zu erreichen. Auch hier geniessen Sie den wunderbaren Blick auf den Stphansdom aus allen Fenstern!
Lage und Umgebung:
Das Objekt liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt im Herzen der Wiener City. Rund um das herrschaftliche Gebäude befinden sich mehrere Hotels aus dem Luxussegment wie das Palais Coburg. Die Wiener Ringstrasse und das grüne Erholungsgebiet Stadtpark erreichen Sie ebenso nach 250 Metern.
Der Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U3-Station Stubentor und U1 Station Stephansplatz und mehrere Straßenbahnlinien bestens gegeben.
Zahlreiche Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Informationen und Besichtigungen:
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter +43 1 35 600 10 oder +43 699 1724 9487 sowie unter office@decus.at jederzeit zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Wichtige Information
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