U1 Kagraner Platz
Erstbezug - 3 Zimmer mit Terrasse und Garagenplatz inklusive - Klenaugasse
Zur Vermietung gelangt eine elegante 3-Zimmerwohnung mit tollem Grundriss, wunderschöner Designerküche und Garagenstellplatz im Haus.
Die Wohnung samt Terrasse ist südseitig in Richtung Park ausgerichtet und liegt nur 500m von der U1 Station Kagraner Platz entfernt.
Die Wohnung ist über einen charmanten Laubengang mit Blick auf den begrünten Innenhof zu begehen.
Raumaufteilung
- großzügiger Vorraum
- WC separat mit Handwaschbecken
- großzügiger Wohnsalon mit offener Wohnküche, toller Fensterfront und Zugang zur Terrasse
- ein hofseitiges Schlafzimmer
- ein parkseitiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Badezimmer mit Badewanne, elegantes Handwaschbecken, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- Terrasse mit Außenbeleuchtung, Steckdose
- bodentiefe großzügige mehrfachverglaste bodentiefe Fenster, mit außenliegenden elektrischem Sonnenschutz / Sichtschutz
- HAKA Designerküche mit schwarzer Granitsteinarbeitsplatte, voll ausgestattet mit BOSCH Geräten, Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Tiefkühler
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz im Haus
- Personenlift
- Fahrradabstellraum
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Eleganter Echtholz Parkett Eiche
- Sanitäre Räume mit eleganten Großformatfliesen in Steinoptik
- praktisch verfliester Vorraum
Lage
Die Wohnung samt Terrasse ist südseitig in Richtung Park ausgerichtet und liegt nur 500m von der U1 Station Kagraner Platz entfernt.
Fußläufig finden sich Nahversorger, Fitness, Parks, Arzt, Apotheke, Schulen etc.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
