/ UNBEFRISTETE MIETDAUER / MITTEN IN DER STADT/ 3 ZIMMER
Beschreibung
Katholische Kirche Maria am Gestade Börsenplatz
Altbauwohnung inmitten der Wiener Innenstadt!
Befristung: unbefristet
Raumaufteilung:
- Gang
- Wohnküche
- Abstellraum
- Gästebad
- Gäste WC
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer
- WC
Ausstattung:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte von Siemens
- Waschmaschinenanschluss
- Handtuchheizkörper
- Parkett
- Fliesen
- Klimaanlage
Gästebad wird noch neue verfliest.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Ärzte und Apotheken sorgen für optimale Gesundheitsversorgung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken bieten hohen Komfort. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn rundet das Angebot ab und macht die Lage ideal für Stadtliebhaber.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 116.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,21
- gültig bis 02.04.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 144 m2
- Etage 4. Etage
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.499,30 € |
Miete: | 2.865,60 € |
Betriebskosten: | 315,58 € |
Umsatzsteuer: | 318,12 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.499,30 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 10.497,90 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1148398
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 144 m2
- Nutzfläche ca. 144 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 116.3 kWh/m2a
- fGEE D, 2,21
- gültig bis 02.04.2034
- Baujahr 1899
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet