GELEGENHEIT |U1 TOPLAGE | HELLE 2 ZIMMER | 65 m² | STILHAUS | RUHELAGE | EINBAUKÜCHE | SOFORTBEZUG

1100 Wien, Neusetzgasse

Beschreibung

Reumannplatz

Detailbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine geräumige 2-Zimmer Wohnung + begehbare Garderobe, Einbauküche  in einem wunderschönen Jahrhundertwende Haus mit Hof und Park-Ambiente im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Im 2.Stock mit Lift beim Reumannplatz

Es ist noch eine  Adaptierung notwendig

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung., die Nassräume sind verfliest.

Die Wohnung hat mehrere Fenster zu den Lichthöfen und ist größtenteils zum herrlichen Hof des Hauses mit wunderschönen Altbaumbestand ausgerichtet. 

Der Personenaufzug ist vom Hochparterre erreichbar. 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • Flur
  • separates WC mit Fenster
  • separate Küche mit allen Geräten mit Fenster
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • begehbare Garderobe
  • die Möblierung wird kostenlos übergeben

LAGE UND UMFELD

Der Standort im 10. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung U1 Station Reumannplatz, nur einige Gehminuten entfernt.

Schnellste Anbindung an Stadtmitte, Hauptbahnhof und Erholungszentrum Oberlaa.

In der Fußgängerzone befinden sich gemütliche Lokale und alle Geschäfte die Ihr Herz begehren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Grünblick
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 125.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,13
  • gültig bis 09.02.2033

Lageplan