GROSSARTIGER LANDSITZ
ARKADENHAUS IN BESTZUSTAND
KOMPLETT RESTAURIERT, REVITALISIERT,
VOLL AUSGESTATTET
MIT 1,5 HA GRUND
IN BÜK-NÄHE IN UNGARN
Objekt und Ausstattung:
Dieser außergewöhnliche, großzügige Landsitz präsentiert sich
straßenseitig bescheiden, zurückhaltend.
Das langgestreckte 12 Arkaden-Landhaus öffnet sich,
geschützt durch den schönen Vorgarten,
imponierend erst beim Nähertreten in voller Größe.
Das ca. 220 Jahr alte Haus wurde aufwendig renoviert, revitalisiert,
umgestaltet, durch Zubau ergänzt und anspruchsvoll ausgestattet,
das Dachgeschoß wurde komplett ausgebaut.
Einen außergewöhnlichen Reiz bieten die prachtvollen, freiliegenden, alten Holzbalken :)
Eine weiteführende und aufwendige Dokumentation erfolgt erst,
und steht bei Interesse gerne zur Verfügung.
Es wurden vier separierbare Wohnbereiche geschaffen.
Es ist ein großes Garagengebäude mit ausgebautem (dzt. leerem) Dachstudio,
ein Carport für 3 PKSs, sowie ein großzügiger Schuppen zur Verfügung.
Der Garten ist wildromanisch angelegt mit schönen Nischen und Ecken.
Eine geschützte, möblierte Terrasse befindet sich im Vorgarten.
Der ca 15.000m² große Grund ist vielfältig nutzbar,
Tierhaltung, insbesondere Pferdehaltung
und zahlreiche andere Freizeitaktivitäten sind gut realisierbar.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Gasetagenheizung.
Der übergroße Salon verfügt darüberhinaus über einen wunderbaren, 7m langen Kachelofen.
Das Haus hat Klimaanlage und ist alarmgeschützt.
Wir laden Sie gerne bei Interesse zu einer unvergesslicher Besichtigung ein!
Raumaufteilung:
EG
- Vorzimmer
- WC
- Bad
- Heizraum
- Küche
- übergroßer Salon
- Gang
- Schlafzimmer
- Wohn-Schlafzimmer
- Bad mit WC
DG
- Diele
- Wohn-Schlafzimmer
- Bad mit WC
- Kabinett
- Bad
- WC
- Wohn-Schlafzimmer
Preis:
Kaufpreis: € 680.000
Die Einrichtung kann auf Vereinbarung übernommen werden.
Provision: 3 % d. Kaufpreises + 20% USt.
Lage und Umgebung
Das Landhaus ist, in in einer kleinen ruhigen Ortschaft in Bük-Nähe,
in zentraler Lage, unweit der Kirche, situiert.
- Nähe Sarvar + Bük - Thermalbäder
- Gute Erreichbarkeit durch nahe Schnellstraßenverbindung
- ungefähr 70 km von der östereichischen Grenze entfernt
Besichtigungen sind nach Voranmeldung (mit einigen Tagen Vorlaufzeit)
jederzeit gerne möglich (manchmal auch am Wochenende).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
