BELVEDERENÄHE! Charmante Altbauwohnung im 4. Liftstock
1040 Wien,
Belvederegasse
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Beschreibung
Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende öffentliche Anbindung und Infrastruktur aus. Der Eingang zum Schlossgarten Belvedere bifindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Belvederegasse und teilt sich auf wie folgt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Bad mit Toilette
- Küche
Die Wohnung zeichnet sich durch typisches Wiener Altbauflair mit über drei Meter hohen Räumen, Flügeltüren und Holzkastenfenstern aus. Ein gewisser Sanierungsbedarf der Wohnung ist allerdings, wie auf den Fotos ersichtlich, vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 65,22 m2
- Etage 4. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 379.000,00 € |
Betriebskosten: | 116,60 € |
Reparaturrücklage: | 91,50 € |
Sonstiges: | 9,43 € |
Liftkosten: | 23,77 € |
Umsatzsteuer: | 11,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 252,96 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1144807
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 65,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Beziehbar sofort