RARITÄT * HISTORISCHE FASSADE * 100% LEER/BEFRISTET
1150 Wien,
Oeverseestraße
Beschreibung
Auf der Schmelz - WIENBLICK
Zum Verkauf gelangt ein Jugendstil-Zinshaus in begehrter Lage "Auf der Schmelz" mit toller Fassade.
Das Haus verfügt über historisch wertvollen Hintergrund und ist zu 100% leer oder befristet vermietet.
Geboten wird ein fantastischer Fernblick über Wien und eine einzigartige Möglichkeit für architektonisch sehr ansprechende LOFT-Wohnungen.
Die aktuell vermietbare Fläche beträgt 1.072m².
Im Endausbau mit Dachgeschosswohnungen sind ca. 1.590m² gewichtete Fläche erzielbar laut einer umfangreichen Ausbaustudie.
Richtpreis: Euro 3.650.000,--
Energieausweis
- HWB 171.3 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 1.072 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.635.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1144791
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Wohnfläche ca. 1.072 m2
- HWB 171.3 kWh/m2a