Vorgartenstraße, U1, Leopold Moses Gasse
Neubau, hauseigener Garagenplatz inklusive, Edel und modern möbliert
- smarte Raumaufteilung
- Neubau
- hauseigener Garagenplatz
- barrierefrei
- drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Schrankraum
- 2 WC´s
- Designerküche mit Granitsteinarbeitsplatte
Objekt und Ausstattung
Die Wohnung mit einer Loggia umfasst eine Gesamtfläche von ca.93 m² und liegt im 6. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses aus dem Jahre 1997 . Diese traumhafte 4-Zimmer Neubauwohnung mit Garagenplatz befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre edle Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die hochwertige Designerküche ist mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist zentral begehbar. Aus dem Vorraum mit einem eingebauten Garderobenschrank gelangt man zu vier Zimmer - 1 Wohnzimmer mit Essbereich und 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer sind mit angeschlossenem Schrankraum), Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Loggia (4,02 m²). Zur Ausstattung der Wohnung gehört Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Badezimmer und WC sind getrennt.
Lage und Umfeld
Die Liegenschaft ist im 2. Wiener Gemeindebezirk in der Leopold-Moses-Gasse in der Nähe von Lassallestraße situiert. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. In der Nähe befindet sich der Wiener Prater und ist wenige Gehminuten entfernt. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, wo man bei einem gemütlichen Spaziergang richtig die Seele baumeln lassen kann.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Autobuslinie 82A. Die Station Vorgartenstraße der U-Bahnlinie U1 befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die Station Praterstern der S-Bahnlinien und U-Bahnlinien U1 und U2 ist fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 5 Minuten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
