LKH, Medcampus
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer exklusiven Wohn- und Geschäftsanlage anzubieten. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Villa kombiniert modernsten Komfort mit charmanten, historischen Elementen und bietet insgesamt fünf Einheiten:
- Vier hochwertige Wohnungen (ca. 200 m²) mit großzügigen Balkonen in erstklassigem Zustand, die ideal für Wohn- oder Vermietungszwecke geeignet sind.
- Eine Geschäftsfläche (ca. 50 m²), die nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden kann und somit hervorragende Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die WE Anteile der Villa und Tiefgaragenstellplätze wurden nach der Fertigstellung vermietet, stehen aber nun zum Verkauf!
Zusammensetzung des Kaufpreises:
- 7 Tiefgaragenplätze à € 25.000 = € 175.000
- 1 Geschäftslokal (ca. 50 m²) = € 100.000
- 4 Wohnungen (ca. 200 m²) = € 1.000.000
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt., die gegebenenfalls überrechnet werden kann.
Die Immobilie befindet sich in der Ragnitzstraße, in einer ruhigen Wohngegend von Graz. Die Villa liegt in einer gepflegten Nachbarschaft und bietet damit eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie bequem und schnell alle Teile der Stadt.
Für Bildungshungrige bietet die renommierte Med-Uni Graz in kurzer Entfernung ein breites Angebot an Studienmöglichkeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
