U4 - Heiligenstadt
Charmante 40m²-Wohnung nach Sanierung
Raumaufteilung:
Diese sanierte Wohnung bietet eine clevere Raumaufteilung auf insgesamt 40m² Wohnfläche:
- Vorraum: Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauflächen.
- Küche: Die modern ausgestattete Küche glänzt mit einer hochwertigen Steinarbeitsplatte und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Perfekt für Kochbegeisterte!
- Badezimmer mit WC: Das Badezimmer ist luxuriös gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
- Heller Aufenthaltsraum: Der großzügige und helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Durch große Fenster dringt viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre.
- Altbaukeller: Zur Wohnung gehört ein großzügiger 9,5m² Kellerraum, der ideal für Lagerzwecke genutzt werden kann.
Informationen zum Objekt und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus und wurde kürzlich umfassend saniert. Alle Räume wurden modern und stilvoll gestaltet, wodurch eine einladende Wohnatmosphäre entsteht. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Hochwertiges Badezimmer: Modernes Design, große Dusche, edle Armaturen, Waschmaschinenanschluss.
- Küche mit Steinarbeitsplatte: Langlebig, pflegeleicht und stilvoll, ideal für Hobbyköche.
- Dielenboden: In den Aufenthaltsräumen sorgt ein hochwertiger Dielenboden für ein angenehmes Wohngefühl.
- Fliesen im Badezimmer: Elegante und pflegeleichte Fliesen runden das edle Design ab.
- Gasheizung: Effiziente Gasetagenheizung für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
- Altbaukeller: Ein großzügiger Kellerraum mit 9,5m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Heiligenstadt, die fußläufig erreichbar ist. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Hotspots der Stadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Grünflächen für Freizeitaktivitäten. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung.
Diese helle und modern sanierte Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und moderne Ausstattung legen.
