Objekt und Lage:
Die attraktive, gut sichtbare Liegenschaft befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, im Zentrum des Gewerbegebietes Heiligenstadt.
Der Standort ist über die Heiligenstädter Lände ausgezeichnet erreichbar.
Die zur Verfügung stehenden Flächen werden vermietet, wie liegt und steht.
- 4. Etage: ca. 988 m² (flexible Abtrennung möglich)
- 6. Etage: ca. 446 m² (flexible Abtrennung möglich)
- DG: ca. 130 m² zzgl. großzügiger Terrasse
Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.
Mietvertrag: befristet, bis Ende 2028
Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Anmerkung: Möbel können übernommen werden auf Wunsch
Ausstattung:
- eingerichtete Teeküchen
- abgehängte Decken
- Fensterbankkanäle
- Teppichboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Fernwärme
- Personenlift
- Pläne auf Anfrage
Energieausweis liegt vor:
Heizwärmebedarf: 46,97kWh/m².
Stellplätze:
Tiefgarage € 130,00/Stellplatz/Monat/netto
Freistellplätze € 95,00/Stellplatz/Monat/netto
Verkehrsanbindung:
U4, Autobus Linie 10A, 11A, 13A, Schnellbahn Linie S40, S45
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
