| JUGENDSTIL | ALTBAUWOHNUNGEN | SCHMELZ | U3 HÜTTELDORFER STRASSE
1150 Wien,
Oeverseestraße
Beschreibung
Ruhelage, Schmelz, U3
Diese Altbauwohnungen befindet sich im Hochparterre
Fotos von der Wohnung innen sind aktuell noch keine vorhanden.
Die Wohnung Tür 3 mit 71m² und zusätzlich 10,07m² Balkonanbau-Möglichkeit ist bereits leer.
Tür 1+2 ist noch bis Juni 2025 befristet vermietet.
STOCKWERKSEIGENTUM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 161.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 24.09.2039
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 141,15 m2
- Etage Hochparterre
Preisinformation
Kaufpreis: | 498.000,00 € |
Betriebskosten: | 232,00 € |
Reparaturrücklage: | 149,46 € |
Umsatzsteuer: | 23,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 404,66 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1144168
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 141,15 m2
- Nutzfläche ca. 152 m2
- Gesamtfläche ca. 152 m2
- WC 2
- Keller 2
- HWB E, 161.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 24.09.2039
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024