| JUGENDSTIL | ALTBAUWOHNUNGEN | SCHMELZ | U3 HÜTTELDORFER STRASSE
1150 Wien,
Oeverseestraße
Beschreibung
Ruhelage, Schmelz, U3
Die Wohnung Tür 15 befinden sich im 3.Stockwerk mit einer herrlichen Balkonanbaumöglichkeit.
Traumhafter Fernblick
Optional kann auch die Nachbarwohnung Top 14 mit erworben werden. Top 14 ist noch befristet vermietet, Top 15 ist frei.
Ebenso im Stockwerk befinden sich die zwei Wohnungen Top 12 und Top 13, welche ebenfalls frei sind und mit erworben werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 161.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 24.09.2039
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 55,2 m2
- Etage 3.Stock
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 84,16 € |
Reparaturrücklage: | 61,00 € |
Umsatzsteuer: | 8,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 153,58 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1144055
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 55,2 m2
- Nutzfläche ca. 65,93 m2
- Balkonfläche ca. 10,73 m2
- Gesamtfläche ca. 65,93 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB E, 161.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 24.09.2039
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024