| JUGENDSTIL | ALTBAUWOHNUNGEN | SCHMELZ | U3 HÜTTELDORFER STRASSE
1150 Wien,
Oeverseestraße
Beschreibung
Ruhelage, Schmelz, U3
Die Wohnung Top 6+7 liegt im 1.Stockwerk und kann auf 4 Zimmer und eine Küche aufgeteilt werden.
Ein Balkon in den Innenhof mit über 10,07m² darf errichtet werden - die Bewilligung wird noch vom Verkäufer behördlich eingeholt und übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 161.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 24.09.2039
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 97,1 m2
- Etage 1.Stock
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
Betriebskosten: | 155,00 € |
Reparaturrücklage: | 109,72 € |
Umsatzsteuer: | 15,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 280,22 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1144051
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 97,1 m2
- Nutzfläche ca. 107,17 m2
- Balkonfläche ca. 10,07 m2
- Gesamtfläche ca. 107,17 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB E, 161.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 24.09.2039
- Erschließung vollerschlossen