ALTHANGRUND ; U-NUSSDORFER STRASSE
Eck-Geschäftslokal in der Liechtensteinstraße zum Spitzenpreis
- 166m² Nutzfläche (lt. Nutzwertgutachten)
- 180m² Nutzfläche bei Neu-Vermessung
- Mietvertrag bereits seit 12/2009 (beidseitig kündbar mit 6-monatiger Kündigungsfrist
- Nie Zahlungsrückstände seitens des Mieters (auch in Corona-Pandemie)
- Gut eingeführtes Zoofachgeschäft
- TG-Platz im Haus möglich zu erwerben
Mieteinnahmen netto: 23.952 p.a. (26.208 € - 2.256€ Rücklage)
Rendite: 6,1 %
m²-Preis: 2.380€ (lt. Nutzwertgutachten) / 2.194€ (lt. Neu-Vermessung)
