MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN PERCHTOLDSDORF MIT VIEL PLATZ UND KOMFORT
Beschreibung
- Ruhige Wohngegend mit viel Grün und Spielplätzen - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) und Autobahn - Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten in der Nähe (z.B. Schwimmbad, Park) - Ca. 20 Minuten Fahrtzeit zur Innenstadt von Wien - Umgeben von Weinbergen und Naherholungsgebieten wie dem Wienerwald und dem Perchtoldsdorfer Heide - Wohngebäude mit mehreren Einheiten,
Modernes Wohnen in Top-Lage: 75m² Wohnung in Perchtoldsdorf mit
3 Zimmern und bester Ausstattung!
Zur Kauf gelangt eine sehr helle und sonnendurchflutete 3-Zimmer Wohnung in sehr guter
Perchtoldsdorfer Lage.
Sie ist in der 2. Etage situiert ohne Lift.
Alle Räume sind mit Parkett versehen. 2 Zimmer sind zentral begehbar.
Ausstattung
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Gästezimmer
- WC
- Bad mit Eckbadewanne
- Einbauküche mit allen Geräten, sowie eine eingebauteWaschmaschine
- Kabelanschluss
Kauf:
Provision: 3% + 20%Ust
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der Perchtoldsdorfer Gemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung! Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Bewohner begrüßen zu dürfen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Parkett
- Rollladen
- Stadtblick
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 78.3 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
Betriebskosten: | 240,65 € |
Reparaturrücklage: | 77,52 € |
Sonstiges: | 29,82 € |
Umsatzsteuer: | 27,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 375,04 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1143912
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 78.3 kWh/m2a
- Baujahr 1998
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort