| MODERNES NEUBAUPROJEKT | IM SÜDEN VON GRAZ
Beschreibung
Graz-Liebenau zwischen Naherholungsgebiet Murpromenade und dem Murpark
Die Einheit Top A 202 teilt sich in 4 zentral begehbare Zimmer auf und besteht aus einer großzügigen Wohnküche, sowie drei zusätzlichen Zimmern mit eigenem Balkonzugang. Ein separates WC und ein charmantes Badezimmer runden das Profil dieser Wohnung ab.
Auf 34qm Freifläche kann aufgrund der südwest- und nordostseitigen Ausrichtung zu nahezu jeder Tageszeit die Sonne genossen werden.
Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis dieser Wohnung inkludiert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
DECUS Immobilien - Wir beleben Räume
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 28.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 29.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 83,1 m2
- Etage 2. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 414.438,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1143646
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 83,1 m2
- Nutzfläche ca. 83,1 m2
- Balkonfläche ca. 34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Garagen 1
- HWB B, 28.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 29.04.2031
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug