Landesklinikum Mödling, Arnold Schönberg Park
Exklusive Gelegenheit!
In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf.
Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster moderner Ausstattung.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone.
Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt.
Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus.
Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, (separat zu erwerben für € 40.000,- pro Stellplatz) einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte.
Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.
Übersicht:
Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 335.000,-
Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 836.000,-
Top 3 - Maisonette mit Garten und Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, WNFL ca. 133 m2, € 1.203.000,-
Top 4 - Terrassenwohnung im 1. Stock, Gartenblick, 3 Zimmer, WNFL ca. 72 m2, € 575.000,-
Top 5 - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenblick, WNFL ca. 83 m2, € 539.000,- VERKAUFT
Top 6 - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!!, 3 Schlafzimmer, WNFL ca. 160 m2, € 1.473.000,-
Top 7 - Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 88 m2, € 910.000,-
Top 8 - Luxus-Townhouse, exklusive Stadtvilla mit Pool und Garten, 4 Schlafzimmer, WNFL ca. 228 m2, € 2.105.000,-
Ausstattung:
Die Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Parkett, hochwertige Fliesen, Steinzeug
- modernste Elektro-Verkabelungen für IT
- hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen
Lage:
Der Bahnhof und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot.
Das Projekt befindet sich in Ruhelage des Zentrums Mödlings.
Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - einmalige Gelegenheit
Diese elegante Dachgeschosswohnung verfügt nicht nur über eine gartenseitig ausgerichtete Terrasse, sondern auch über einen eigenen privaten Garten im Innenhof. Der zugehörige ca. 78 m2 große Garten verfügt über einen privaten Eingang und eine eigene Gartenabstellkammer, diese bietet Platz für Gartengeräte und die Einlagerung von Gartenmöbeln.
Der herrschaftliche Wohnsalon mit ca. 77 m2 und angrenzender ca. 15 m2 großen Terrasse mit Blick auf den Garten, rundet das offene Wohngefühl ab und macht den Dachgeschoss-Traum perfekt.
Raumaufteilung:
- Vorraum, alle Räume zentral und separat begehbar
- herrschaftlicher Wohnsalon mit ca. 64 m2 und offener Wohnküche mit großzügiger Terrasse ca. 15 m2 und Blick auf den Garten
- 3 Schlafzimmer, ( ca. 14 m2, 2x ca. 15 m2)
- zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 10 m2
- Badezimmer mit Fenster zum Vorgarten, Doppelwaschbecken, Badewanne, Walk In Shower
- Gäste WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ca. 8 m2
- zusätzlicher kleiner Abstellraum
