* 1170 * HOCHPARTERRE * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * ANLAGEOBJEKT
1170 Wien,
Hernalser Hauptstraße
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 17. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 205,18 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 11.120,00 €
Der Mietvertrag besteht seit 2001.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 33,35 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 113.4 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- gültig bis 08.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 37,05 m2
- Etage Hochparterre
Preisinformation
Kaufpreis: | 125.970,00 € |
Betriebskosten: | 69,28 € |
Reparaturrücklage: | 33,35 € |
Umsatzsteuer: | 6,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 109,56 € |
- Provision: 3,5% des Kaufpreises als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.383,20 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041847
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 37,05 m2
- Nutzfläche ca. 37,05 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 113.4 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- gültig bis 08.11.2032
- Baujahr 1917
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet