* 1. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * 1160 WIEN
1160 Wien,
Hasnerstraße
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 16. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 143,76 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 19.700,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1983.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 61,03 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Pultdach
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 119 kWh/m2a
- fGEE D, 2,34
- gültig bis 19.11.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,81 m2
- Etage 1. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 230.554,00 € |
Betriebskosten: | 143,72 € |
Reparaturrücklage: | 61,03 € |
Umsatzsteuer: | 14,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 219,12 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 1.725,12 €
HMZ: 143,76 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041839
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 67,81 m2
- Nutzfläche ca. 67,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 119 kWh/m2a
- fGEE D, 2,34
- gültig bis 19.11.2028
- Baujahr 1913
- Bauart Altbau