+ MIETVERTRAG SEIT 1995 + 1160 WIEN + UNBEFRISTET VERMIETET + ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG
1160 Wien,
Arnethgasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 16. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 76,64 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 54.000,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1995.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 36,15 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 145.4 kWh/m2a
- fGEE F, 3,46
- gültig bis 24.06.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 1
- Fläche ca. 36,15 m2
- Etage 2. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 126.500,00 € |
Betriebskosten: | 80,56 € |
Reparaturrücklage: | 36,15 € |
Umsatzsteuer: | 8,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 124,77 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 919,68 €
HMZ: 76,64 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041834
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 36,15 m2
- Nutzfläche ca. 36,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 145.4 kWh/m2a
- fGEE F, 3,46
- gültig bis 24.06.2023
- Baujahr 1913
- Bauart Altbau