+ MIETVERTRAG SEIT 1974 + 1150 WIEN + UNBEFRISTET VERMIETET + ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG
1150 Wien,
Zinckgasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 15. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 124,08 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 7.209,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1974.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 33,39 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 104.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,64
- gültig bis 05.02.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 88 m2
- Etage 2. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 330.000,00 € |
Betriebskosten: | 157,47 € |
Reparaturrücklage: | 33,39 € |
Umsatzsteuer: | 15,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 206,61 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 1.488,96 €
HMZ: 124,08€ 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041831
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Nutzfläche ca. 88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 104.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,64
- gültig bis 05.02.2027
- Baujahr 1887
- Bauart Altbau