+ MIETVERTRAG SEIT 1988 + 1150 WIEN + UNBEFRISTET VERMIETET + ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG
1150 Wien,
Illekgasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 15. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 106,00 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 8.500,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1988.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 48,16 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 155.63 kWh/m2a
- fGEE 2,52
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 53,51 m2
- Etage 3. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.259,00 € |
Betriebskosten: | 85,62 € |
Reparaturrücklage: | 48,16 € |
Umsatzsteuer: | 8,56 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 142,34 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 1.272,00 €
HMZ: 106,00 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041828
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 53,51 m2
- Nutzfläche ca. 53,51 m2
- WC 1
- HWB 155.63 kWh/m2a
- fGEE 2,52
- Baujahr 1905
- Bauart Altbau