| 1150 WIEN | 3. OG | UNBEFRISTET VERMIETET | ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG
1150 Wien,
Goldschlagstraße
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 15. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 133,81 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 17.379,00 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 7.547,00 €.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 44,10 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 198.16 kWh/m2a
- fGEE G, 4,3
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 45,43 m2
- Etage 3. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.800,00 € |
Betriebskosten: | 101,31 € |
Reparaturrücklage: | 44,10 € |
Umsatzsteuer: | 10,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 155,54 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 1.605,72 €
HMZ: 133,81 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041827
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 45,43 m2
- Nutzfläche ca. 45,43 m2
- HWB F, 198.16 kWh/m2a
- fGEE G, 4,3
- Baujahr 1909
- Bauart Altbau