/ MV SEIT 1966 / 2,5 ZIMMER / UNBEFRISTET VERMIETET / ANLEGERWOHNUNG
1140 Wien,
Weinzierlgasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung im 14. Bezirk!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 234,84 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 23.820,00 €.
Der Mietvertrag wurde 1966 abgeschlossen.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 103,27 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kamin
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 143.07 kWh/m2a
- fGEE D, 2,33
- gültig bis 27.04.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 110,3 m2
- Etage Hochparterre
Preisinformation
Kaufpreis: | 402.595,00 € |
Betriebskosten: | 192,76 € |
Reparaturrücklage: | 103,27 € |
Umsatzsteuer: | 19,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 315,31 € |
- Provision: 3,5% des Kaufpreises als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.818,08 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041825
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 110,3 m2
- Nutzfläche ca. 110,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 143.07 kWh/m2a
- fGEE D, 2,33
- gültig bis 27.04.2024
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau