+ MIETVERTRAG SEIT 2002 + 1140 WIEN + HOCHPARTERRE + UNBEFRISTET VERMIETET + ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG
1140 Wien,
Matznergasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 14. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 210,89 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 7.762,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 2002.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 55,05 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 193.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- gültig bis 16.06.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 71,99 m2
- Etage Hochparterre
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Betriebskosten: | 145,36 € |
Reparaturrücklage: | 55,05 € |
Umsatzsteuer: | 14,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 214,95 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.530,68 €
HMZ: 210,89 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041824
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 71,99 m2
- Nutzfläche ca. 71,99 m2
- Gartenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB F, 193.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- gültig bis 16.06.2023
- Baujahr 1908
- Bauart Altbau