~ 1140 WIEN ~ SOUTERRAIN UND HOCHPARTERRE ~ UNBEFRISTET VERMIETET
1140 Wien,
Leegasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 14. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 39,71 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 33.000,00 €.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 30,92 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 115 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 15.10.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 34,69 m2
- Etage Souterrain + Hochparterre
Preisinformation
Kaufpreis: | 112.000,00 € |
Betriebskosten: | 56,54 € |
Reparaturrücklage: | 30,92 € |
Umsatzsteuer: | 5,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 93,11 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 476,52 €
HMZ: 39,71 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041819
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 34,69 m2
- Nutzfläche ca. 34,69 m2
- Keller 1
- HWB D, 115 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- gültig bis 15.10.2028
- Baujahr 1918
- Bauart Altbau