~ 1. OG ~ UNBEFRISTET VERMIETET ~ ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG ~ MIETVERTRAG SEIT 1951 ~ 1140 WIEN
1140 Wien,
Leegasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 14. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 366,08 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 18.192,00€.
Der Mietvertrag besteht seit 1951.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 105,23 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 144.73 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 115,12 m2
- Etage 1. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 391.400,00 € |
Betriebskosten: | 238,72 € |
Reparaturrücklage: | 105,23 € |
Umsatzsteuer: | 23,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 367,82 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 4.392,96 €
HMZ: 366,08 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041818
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 115,12 m2
- Nutzfläche ca. 115,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 144.73 kWh/m2a
- Baujahr 1910
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet