/ MV SEIT 2006 / 3,5 ZIMMER / UNBEFRISTET VERMIETET / ANLEGERWOHNUNG
1120 Wien,Meidling,
Zenogasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 12. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 166,55 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 12.000,00 €.
Der Mietvertrag wurde 2006 abgeschlossen.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 55,42 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 281.6 kWh/m2a
- fGEE E, 3,05
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 47,05 m2
- Etage EG
Preisinformation
Kaufpreis: | 131.750,00 € |
Betriebskosten: | 106,06 € |
Reparaturrücklage: | 55,42 € |
Umsatzsteuer: | 10,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 172,09 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 1.998,60 €
HMZ: 166,55 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041815
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 47,05 m2
- Nutzfläche ca. 47,05 m2
- WC 1
- HWB G, 281.6 kWh/m2a
- fGEE E, 3,05
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet