/ 2 ZIMMER / UNBEFRISTET VERMIETET / ANLEGERWOHNUNG / 1120 WIEN
1120 Wien,
Schallergasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 12. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 511,01 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 55.516,00 €.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 48,28 €.
Das Gebäude wurde 1900 erbaut.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Parkett
- Personenaufzug
- Badewanne
- U-Bahn-Nähe
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 110.3 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 66,71 m2
- Etage 3. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 276.847,00 € |
Betriebskosten: | 166,30 € |
Reparaturrücklage: | 48,28 € |
Umsatzsteuer: | 16,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 231,21 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 6.132,12 €
HMZ: 511,01 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041811
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 66,71 m2
- Nutzfläche ca. 66,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 110.3 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet