/ MV SEIT 1991 / 2 ZIMMER / UNBEFRISTET VERMIETET / ANLEGERWOHNUNG / LOGGIA
1070 Wien,Neubau,
Urban-Loritz-Platz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 7. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 413,41 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 55.083,00 €.
Der Mietvertrag wurde 1991 abgeschlossen.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 75,16 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 157.04 kWh/m2a
- fGEE G, 2,6
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 83,4 m2
- Etage 4. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.430,00 € |
Betriebskosten: | 171,53 € |
Reparaturrücklage: | 75,16 € |
Umsatzsteuer: | 17,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 263,84 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 4.960,62 €
HMZ: 413,41 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041763
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 83,4 m2
- Nutzfläche ca. 83,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 157.04 kWh/m2a
- fGEE G, 2,6
- Baujahr 1930
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet