/ MV SEIT 2006 / 3 ZIMMER / UNBEFRISTET VERMIETET / ANLEGERWOHNUNG
1030 Wien,
Ungargasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 3. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 267,06 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 19.652,00 €.
Der Mietvertrag wurde 2006 abgeschlossen.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 62,97 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 119.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70,84 m2
- Etage 4. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 283.360,00 € |
Betriebskosten: | 127,71 € |
Reparaturrücklage: | 62,97 € |
Umsatzsteuer: | 12,77 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 203,45 € |
- Provision: 3,5% des Kaufpreises als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 3.204,72 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041697
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 70,84 m2
- Nutzfläche ca. 70,84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 119.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- Baujahr 1894
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet