/ 1,5 ZIMMER / UNBEFRISTET VERMIETET / ANLEGERWOHNUNG
1030 Wien,
Hohlweggasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 3. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 160,7, €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 34.333,00 €.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 29,76 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 104.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,85
- gültig bis 11.08.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 34,77 m2
- Etage Mezzanin
Preisinformation
Kaufpreis: | 128.649,00 € |
Betriebskosten: | 71,28 € |
Reparaturrücklage: | 29,76 € |
Umsatzsteuer: | 7,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 108,17 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 1.928,76 €
HMZ: 160,73 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041681
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 34,77 m2
- Nutzfläche ca. 34,77 m2
- WC 1
- HWB D, 104.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,85
- gültig bis 11.08.2032
- Baujahr 1907
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet