/ MV SEIT 2000 / 3,5 ZIMMER / UNBEFRISTET VERMIETET / ANLEGERWOHNUNG
1030 Wien,
Boerhaavegasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 3. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 384,72 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 64.353,00 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 14.481,00 €.
Der Mietvertrag wurde 2000 abgeschlossen.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 117,00 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 176.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- gültig bis 10.04.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 98,11 m2
- Etage 1. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 377.724,00 € |
Betriebskosten: | 152,07 € |
Reparaturrücklage: | 117,00 € |
Umsatzsteuer: | 15,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 284,28 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 4.616,64 €
HMZ: 384,72 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041668
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 98,11 m2
- Nutzfläche ca. 98,11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 176.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- gültig bis 10.04.2023
- Baujahr 1912
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet