/ MV SEIT 2008 / 2,5 ZIMMER / UNBEFRISTET VERMIETET / ANLEGERWOHNUNG
1030 Wien,
Boerhaavegasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 3. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 355,88 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 64.353,00 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 14.481,00 €.
Der Mietvertrag wurde 2008 abgeschlossen.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 106,60 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 176.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- gültig bis 10.04.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 88,53 m2
- Etage Hochparterre
Preisinformation
Kaufpreis: | 340.841,00 € |
Betriebskosten: | 137,22 € |
Reparaturrücklage: | 106,60 € |
Umsatzsteuer: | 13,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 257,54 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 4.270,56 €
HMZ: 355,88 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041665
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 88,53 m2
- Nutzfläche ca. 88,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 176.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- gültig bis 10.04.2023
- Baujahr 1912
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet