* UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1992 * 1020 WIEN
1020 Wien,
Schweidlgasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 46,53 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 16.926,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1992.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 39,60 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 166.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,78
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 1
- Fläche ca. 33 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 115.500,00 € |
Betriebskosten: | 82,50 € |
Reparaturrücklage: | 39,60 € |
Umsatzsteuer: | 8,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 130,35 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 530,64 €
HMZ: 46,53 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041453
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 33 m2
- Nutzfläche ca. 33 m2
- WC 1
- HWB E, 166.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,78
- Baujahr 1890
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet