* UNBEFRISTET VERMIETET * GESCHÄFTSLOKAL * 1190 WIEN
1190 Wien,
Döblinger Hauptstraße
Beschreibung
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 606,15 €.
Die monatlichen Betriebskosten betragen 72,98 €.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 53,40 €.
Laut Wohnungseigentumsvertrag ist die Liftnutzung für dieses Geschäftslokal nicht gestattet.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 142.9 kWh/m2a
- fGEE E, 3,04
- gültig bis 13.10.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 52,13 m2
- Etage Parterre
Preisinformation
Kaufpreis: | 325.500,00 € |
Betriebskosten: | 72,98 € |
Reparaturrücklage: | 53,40 € |
Umsatzsteuer: | 7,30 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 126,38 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 7.273,80 €
HMZ: 606,15 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1041316
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Nutzungsart Gewerbe
- Wohnfläche ca. 52,13 m2
- Nutzfläche ca. 52,13 m2
- WC 1
- HWB E, 142.9 kWh/m2a
- fGEE E, 3,04
- gültig bis 13.10.2031
- Baujahr 1904
- Bauart Altbau