* 1050 WIEN * 1. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1982
1050 Wien,
Schönbrunner Straße
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 387,77 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 129.000,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1982.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 90,00 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Etagenheizung
- Flachdach
- Gas
- Getrennte Toiletten
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 106.5 kWh/m2a
- gültig bis 10.11.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 86,75 m2
- Etage 1. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 338.300,00 € |
Betriebskosten: | 160,49 € |
Reparaturrücklage: | 90,00 € |
Umsatzsteuer: | 16,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 266,54 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 4.403,40 €
HMZ: 366,95 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 821229
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 86,75 m2
- Nutzfläche ca. 86,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 106.5 kWh/m2a
- gültig bis 10.11.2022
- Baujahr 1908
- Bauart Altbau