* 3. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * 1050 WIEN
1050 Wien,
Wimmergasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks!
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 129,82 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 89.0000,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1995.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 45,42 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 107.14 kWh/m2a
- fGEE D, 1,99
- gültig bis 16.04.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 1
- Fläche ca. 45,42 m2
- Etage 3. Etage
Preisinformation
Kaufpreis: | 172.600,00 € |
Betriebskosten: | 113,59 € |
Reparaturrücklage: | 45,42 € |
Umsatzsteuer: | 11,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 170,37 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% (mindestens jedoch € 1.500,00) zuzüglich Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 1.557,84 €
HMZ: 129,82 € 3,5% Konzeptionsentgelt werden direkt vom Auftraggeber eingehoben.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 821198
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 45,42 m2
- Nutzfläche ca. 45,42 m2
- HWB D, 107.14 kWh/m2a
- fGEE D, 1,99
- gültig bis 16.04.2023
- Baujahr 1883
- Bauart Altbau