Objekt und Lage:
Die wunderschöne Altbauliegenschaft befindet sich unmittelbarer zum Parkring.
Die verkehrsgünstige und äußerst repräsentative Lage zeichnet diesen Standort aus.
Der Stephansplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die schönste Einkaufsstraße Wiens, die Kärntner Straße.
Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.
Mietvertragslaufzeit: befristet, bis zu 10 Jahre
Ausstattung:
- hell
- 6 Zimmer (5 davon getrennt begehbar)
- öffenbare Fenster
- eingerichtete Teeküche
- 2 getrennte Sanitäreinheiten mit Waschbecken
- manuelle Jalousien, innenliegend
- Parkettboden
- hohe Räume
- Flügeltüren
- Kamin
- Verkabelung Unterputz
- dzt. keine Kühlung (Einbau mit Mietpreisaufzahlung möglich)
- Lift
- nicht barrierefrei
Energieausweis liegt vor:
Heizwärmebedarf: 116kWh/m².a
Stellplätze:
Öffenliche Garagen in der Umgebung
Verkehrsanbindung:
Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen: U3 Stubentor, Straßenbahn 2
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung!
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
