Objekt und Lage:
Die gepflegte Liegenschaft befindet in einer Seitengasse zur Laxenburgerstraße.
Die Infrastruktur ist bestens gegeben, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Das im Erdgeschoss liegende Büro besticht durch die ruhige Innenhoflage des Hauses.
Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Ausstattung:
- 1 großzügiger Raum
- ausgestattete Küche
- WC
- separates Bad mit Dusche
- Laminat-/Fliesenboden
- Fernwärme
- öffenbare Fenster
- Lift
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
Energieausweis liegt vor:
Heizwärmebedarf: 85,77kWh/m².a
Verkehrsanbindung:
U1 Station Keplerplatz in Gehweite erreichbar
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung!
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
