Objekt und Lage:
Das moderne Donau Business Center bietet auf insgesamt 6 Ebenen ca. 23.000 m² Büro- und Geschäftsflächen, sowie eine Tiefgarage und attraktive Konferenzräume.
Das Gebäude verfügt über eine mit Glas überdachte, großflächige Eingangshalle mit Portierloge, schönen Sitzgelegenheiten und einem Restaurant.
Das Bürogebäude entspricht den neuesten Anforderungen, und die unterschiedlich großen Konferenzräume können tagesweise angemietet werden.
Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Die Mietpreise verstehen sich bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren!
Ausstattung:
- mechanische Lüftung
- Kühlung mittels FanCoils
- 2,80 m lichte Raumhöhe
- Teeküche
- Teppichboden
- Fensterbankkanäle
- Lift
- Restaurant im Haus
- 24 Std Portier
Energieausweis liegt vor:
Heizwärmebedarf: 47kWh/m².
Stellplätze:
Hauseigene Tiefgarage
€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto
Verkehrsanbindung:
Das Donau Business Center liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu A23 und A22. Das Stadtzentrum und der Flughafen sind auf kurzem Weg gut erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U2 (Station Donaumarina) erreicht man das moderne Büro auch öffentlich.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung!
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
