+ + + NUSSDORFER PLATZ + + + Terrasse im EG + + +

1190 Wien

Beschreibung

Objekt und Lage:

Das Bürogebäude befindet sich am bekannten Nußdorfer Platz im 19. Bezirk und die Umgebung bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern und Restaurants.

Kulinarisch versorgt wird man durch das traditionelle Restaurant Plachutta Nußdorf oder das Gasthaus Zum Renner, welche beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

 

Die vermietbare, hochwertig ausgestattete Einheit mit ca. 608 m² erstreckt sich vom Erdgeschoss, verbunden bis in das 1. Obergeschoss.

 

Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen.

Mietvertragslaufzeit: befristet, 10 Jahre

 

Ausstattung: 

  • getrennte Sanitäreinheiten
  • Parkettboden 
  • öffenbare Fenster
  • Gasetagenheizung
  • ca. 11 m² Terrasse im EG
  • EG: vormals Schauraum 
  • zum Personenlift führen einige Stufen

 

Stellplätze:

Garagen-Stellplätze auf Anfrage 

 

Verkehrsanbindung:

Perfekt gelegen für den Individualverkehr, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U4, S-Bahn Nußdorf, Autobus und Straßenbahnlinien) sehr gut erreichbar.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 99.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,38

Lageplan

Flächen

Objektnr. Stockwerk Objektart Nutzfläche Terrassenfläche Miete / m² BK / m² Anmerkungen
1144617/1 1. Etage Büro 608,35 m2 11,27 m2 15,11 € 2,34 € Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ EG bis 1. Stock +++ Terrasse ca. 11, 27 m²
Immobilie

+ + + qBIK + + + flexible Büroflächen am Rennweg + + +

  • 1030 Wien
+ + + qBIK + + + flexible Büroflächen am Rennweg + + +
Immobilie

+ + + BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +

  • 1020 Wien
+ + + BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +
Immobilie

+ + + BEZUGSFERTIGES BÜRO IM SATURN TOWER mit unverbaubarem Ausblick + + + DONAUPARK + + +

  • 1220 Wien
+ + + BEZUGSFERTIGES BÜRO IM SATURN TOWER mit unverbaubarem Ausblick + + + DONAUPARK + + +