+ + + Wunderschönes Altbaubüro + + + Nähe PARKRING + + +

1010 Wien

Beschreibung

Objekt und Lage:

Die wunderschöne Altbauliegenschaft befindet sich unmittelbarer zum Parkring.

Die verkehrsgünstige und äußerst repräsentative Lage zeichnet diesen Standort aus.

Der Stephansplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die schönste Einkaufsstraße Wiens, die Kärntner Straße.

 

Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.

Mietvertragslaufzeit: befristet, max. 10 Jahre

 

Ausstattung:

  • hell
  • 5 Zimmer (4 davon zentral begehbar)
  • öffenbare Fenster
  • eingerichtete Teeküche
  • 2 getrennte Sanitäreinheiten mit Waschbecken
  • Parkettboden
  • hohe Räume
  • Flügeltüren
  • Kamin
  • Verkabelung Unterputz
  • dzt. keine Kühlung (Einbau nach Rücksprache)
  • Personenlift
  • nicht barrierefrei

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 116kWh/m².a

 

Stellplätze:

Öffentliche Garagen in der Umgebung

 

Verkehrsanbindung:

Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen: U3 Stubentor, Straßenbahn 2

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 116 kWh/m2a

Lageplan

Flächen

Objektnr. Stockwerk Objektart Nutzfläche Miete / m² BK / m² Anmerkungen
1144211/1 1. Etage Büro 196,8 m2 19,00 € 2,46 € Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.