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Beschreibung
Objekt und Lage:
Die ca. 244 m² Erdgeschoss-Fläche befindet sich im traditionellen Palais Esterhazy im Herzen von Wien.
Das gesamte Palais wurde 1998 aufwendig renoviert.
Sämtliche Annehmlichkeiten wie Restaurants, top-Geschäfte runden diesen erstklassige Standort bestens ab.
Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 10.059,92 | Monat
Ausstattung:
- 7 Räume
- Nebenräume
- getrennte Sanitäreinheiten
- eingerichtete Teeküche
- Fernwärme
- Innenfotos werden nachgereicht
Energieausweis liegt vor:
Heizwärmebedarf: 74kWh/m².
Stellplätze:
Öffentliche Garagen in der Umgebung
Verkehrsanbindung:
U3 Station Herrengasse, Autobus Linie 3A, 2A: Station Herrengasse
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Energieausweis
- HWB 74 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Nutzfläche ca. 244,41 m2
Preisinformation
Miete / m²: | 29,90 € |
BK / m²: | 2,77 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Die Betriebskosten (inkl. Heizung) verstehen sich als zirka Angaben.
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 1143417
- Objektart Einzelhandel
- HWB 74 kWh/m2a
- Baujahr 1695
Kontaktieren Sie uns
- Sonja Macho
- Immobilienberaterin Büro- und Gewerbeimmobilien
- +43 664 44 53 56 1
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- +43 1 35 600 10
- macho@decus.at
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- 1220 Wien
- Nutzfläche ca. 170,93 - 2.109,43 m2
- Miete 12,50 €/m2
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- 1100 Wien
- Nutzfläche ca. 354 - 1.158 m2
- Miete 14,00 - 17,00 €/m2
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- 1200 Wien
- Nutzfläche ca. 386 - 2.188 m2
- Miete 12,50 - 21,50 €/m2