Objekt und Lage:
Zur Vermarktung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoß eines Neubaus. Die Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wilhelminenstraße.
Die anzumietende Fläche weist eine Nutzfläche von rund 650m² auf und kann ab sofort bezogen werden.
Das Erdgeschoss im kann auch als Lagerfläche oder Werkstatt verwendet werden. Im hinteren Bereich der Fläche gibt es mehrere Nebenräume, Büros und Sozialbereiche mit einem direkten Ausgang ins Freie.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Restaurants. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben und die U-Bahn-Station "Ottakring" der Linie U3 ist nur rund zehn Gehminuten entfernt.
Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.
Ausstattung:
• Kühlung mittels Splitgeräte
• gut ausgestattete Küche
• getrennte Sanitärbereiche
Energieausweis:
wird nachgereicht
Heizwärmebedarf: xx,xxm².a
Stellplätze:
In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit Garagenplätze anzumieten.
Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Restaurants. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien (2, 10, 44) und Busse (46A, 46B) gegeben und die U-Bahn-Station "Ottakring" der Linie U3 ist nur rund zehn Gehminuten entfernt.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
