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1230 Wien

Beschreibung

Objekt und Lage:

Dieses moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in Inzersdorf.

 

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 4,65/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Lift

Rep.Kostenbeitrag: € 0,25/m²/Monat/netto

 

Mietvertrag: befristet, 5 Jahre Kündigungsverzicht (ev. kürzer nach Rücksprache)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

 

 

Ausstattung: Büroflächen

  • Teppichboden
  • Spiegelrasterleuchten
  • Fensterbankkanäle 

 

Lager: derzeit nicht verfügbar 

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 40,94kWh/m².a

 

Stellplätze:

Stellplätze im Freien

€ 100,00/Stellplatz/Monat/netto

 

Verkehrsanbindung:

Die Autobus Linie 66A und 67A  Station "Kolbegasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 40.94 kWh/m2a
  • gültig bis 13.01.2020

Lageplan

Flächen

Objektnr. Stockwerk Objektart Nutzfläche Teilbar ab Miete / m² BK / m² Anmerkungen
280294/541 1. Etage Büro 261,4 m2 52,77 m2 12,00 € 4,65 € Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Kleinbüros: Besprechungsraum, Küche, WC: Gemeinschaftsnutzung anteilig in die Fläche gerechnet bei der Kleinraumnutzung
280294/2 1. Etage Büro 152,06 m2 10,00 € 4,65 € Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen.
280294/1 2. Etage Lager 116,89 m2 10,00 € 4,65 € Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen.
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